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                          重磅!房贷利率将迎大调整 央行发文重定房贷利率计算方式

                          2018-12-29 20:15:35  来源:中国人民银行发布  点击()  我要评论(0)
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                          重磅!房贷利率将迎大调整 

                          央行发文重定房贷利率计算方式

                          中国人民银行发布公告,自2020年1月1日起,各金融机构不得签订参考贷款基准利率定价的浮动利率贷款合同。

                          12月29日,中国人民银行发布公告,为深化利率市场化改革,进一步推动贷款市场报价利率(LPR)运用,自2020年3月1日起,金融机构应与存量浮动利率贷款客户就定价基准转换条款进行协商,将原合同约定的利率定价方式转换为以LPR为定价基准加点形成(加点可为负值),加点数值在合同剩余期限内固定不变;也可转换为固定利率。

                          以下为公告详细内容:

                          WEISHENHUALILVSHICHANGHUAGAIGE,JINYIBUTUIDONGDAIKUANSHICHANGBAOJIALILV(LPR)YUNYONG,XIANJIUCUNLIANGFUDONGLILVDAIKUANDEDINGJIAJIZHUNZHUANHUANWEILPRYOUGUANSHIYIGONGGAORUXIA:

                          一、本公告所称存量浮动利率贷款,是指2020年1月1日前金融机构已发放的和已签订合同但未发放的参考贷款基准利率定价的浮动利率贷款(不包括公积金个人住房贷款)。自2020年1月1日起,各金融机构不得签订参考贷款基准利率定价的浮动利率贷款合同。

                          二、自2020年3月1日起,金融机构应与存量浮动利率贷款客户就定价基准转换条款进行协商,将原合同约定的利率定价方式转换为以LPR为定价基准加点形成(加点可为负值),加点数值在合同剩余期限内固定不变;也可转换为固定利率。定价基准只能转换一次,转换之后不能再次转换。已处于最后一个重定价周期的存量浮动利率贷款可不转换。存量浮动利率贷款定价基准转换原则上应于2020年8月31日前完成。

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